署理房产证流程详解

  购房人在《购房合同》中一般会有关于托付开发商署理房产证的条款，这能够视为一份托付协议。此外，开发商还可能要求购房人签署另一份托付书，同意在入住前交给契税和公共修理基金。

  处理收房入住手续时，开发商一般会要求购房人交纳公共修理基金、契税、印花税等费用。

  开发商或署理公司代交税费后，请求处理房产证并处理典当挂号，购房人即可收取房产证。在借款银行扣押房产证和《购房合同》之前，购房人应细心核验房产证上的挂号信息，如有过错应及时要求更改。

  购房人和开发商需求出示的资料包含身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、房子坐落证明、测绘图、评价陈述、契税单、个税单、经营税单、过户确权审批表等。若有共有权利人，还需供给相同的资料。

  在初始挂号的新建房子中，还需求出示身份证明、建造规划许可证、建造用地许可证（土地证）、验线书、确权审批表、房子坐落证明、测绘图。

  依据不一样的状况，还需求出示身份证明、公证书、分居协议书、离婚协议书、拍卖协议、拍卖等相关资料。

  经过本文，购房人能够清楚了解署理房产证的详细流程和所需求的资料，为顺畅处理房产证供给参阅。